La Réunion abritera une population estimée à 1 000 000 habitants d’ici 2030 selon le scénario central de l'INSEE. Ces prévisions impliquent la construction de près de 7 500 nouveaux logements par an ainsi que la mobilisation de près de 4 800 hectares de foncier utiles tant à l’édification même des logements qu’aux équipements collectifs induits. Les réserves foncières apparaissent indéniablement insuffisantes et la mobilisation du foncier est devenu un enjeu majeur du développement de l’île.

Pourquoi l'Est de La Réunion ?

Dans les 20 années à venir, la population de la micro-région Est connaîtra une forte augmentation, impliquant nécessairement une gestion plus durable du foncier. L’urbanisation accélérée et parfois non maîtrisée risque d’entraver la préservation des espaces agricoles et naturels.

Cette recherche au sein de l'Université de La Réunion sur le thème de l'"Urbanisation et le mitage du foncier dans la région Est de l'Île de La Réunion" nous amène à étudier le phénomène urbain de la micro-région Est mais également ses diverses facettes et les forces qui mettent en action cette dynamique.

La complexité du phénomène implique l'étude des aspects variés que sont la dimension sociétale et identitaire du mode d'habiter. Encadrés par le Centre de Recherche et d'Études en Géographie de l'Université de La Réunion, ces travaux de thèse se dotent dès lors de cet outil virtuel qui propose cependant une plus large vulgarisation de cette étude au sein d'un laboratoire universitaire.

Le mitage : késako ?

Le mitage constitue un processus d’urbanisation singulier démultipliant à l’extrême les localisations, altérant les paysages et morcelant de grandes entités agricoles de la région Est. Il s’inscrit dans un contexte particulier et révèle au travers des dimensions spatiale et historique :

• un aspect environnemental : celui de la préservation des espaces agricoles et naturels,
• un aspect social, avec la pression démographique de plus en plus importante ;
• un aspect économique, celui des enjeux économiques et financiers de l’habitat en particulier et de la construction urbaine en général ;
• un aspect politique et juridique, avec la problématique de l’appropriation foncière ;
• enfin un aspect culturel et identitaire au travers du “mode d’habiter créole”.